ارزیابی پیامدهای اجرایی طرح سامان دهی معاملات املاک و مستغلات کشور
نویسندگان
چکیده مقاله:
تظارات افراد از نحوه ارائه و کیفیت خدمات بهطور مستمر در حال تغییر است. دولت و سازمانها نیز باید پاسخگوی این نیازها و انتظارات باشند، یکی از ضرورتهای موفقیت سازمانها همسوبودن استراتژی کسب و کار سازمان با استراتژی فن آوری اطلاعات میباشد. با این فرض مسئولان اتحادیه املاک، که رابطی بین بخش خصوصی و دولتی میباشند، طرح ساماندهی معاملات املاک و مستغلات کشور را تدوین و اجرا نمودهاند. با استناد به مفاهیم و تئوریهای دولت الکترونیک و استراتژی توسعه خدمات، هدف از این تحقیق تلاش برای بررسی اهداف طرح مذکور میباشد. بر این اساس، فرضیههای این پژوهش در جهت بررسی میزان تحقق اهداف طرح ساماندهی یعنی ساماندهی ارکان معاملات مسکن، شفافسازی اطلاعات، کنترل قراردادها و یکپارچگی با سایر سازمانهای ذیربط تدوین گردید. روش تحقیق در این پژوهش توصیفی- پیمایشی است. برای گردآوری دادهها از پرسشنامه استفاده شده است. پرسشنامه میان 200 مشاور املاک واقع در شهر تهران توزیع گردید و در نهایت 190 پرسشنامه جمع آوری و برای تجزیه و تحلیل آماری مورد سنجش قرار گرفت. نتایج حاصل از آزمون فرضیهها حاکی از تأثیر معنادار دو فرضیه اصلی و دو فرضیه فرعی بود. و نتایج حاصل از آزمون اندازه گیری مکرر منجر به بیشترین رتبه و تحقق پذیری به کنترل قراردادها در بین فرضیههای اصلی شد.
منابع مشابه
تأثیر قوانین مربوط به تملک املاک بر معاملات املاک شهری
دولت و شهرداریها برای انجام وظایف و مسؤولیتهایی که به عهده دارند، مانند اشخاص حقیقی و حقوقی در موارد لازم اقدام به تشکیل قراردادها و عقود با دیگر اشخاص مینمایند که در قالب عقودی مانند بیع، اجاره، صلح، رهن، وکالت، معاوضه، قراردادهای موضوع ماده 10 قانون مدنی و ... انجام میگیرد. علاوه بر این جهت اجرای برنامهها و طرحهای خود نیاز به تملک و تصرف املاک دارند که بر اساس قوانین و مقررات موجود اقدا...
متن کاملکاربرد قاعده تیلور در اقتصاد ایران و تأثیرپذیری سیاستها از بازار مسکن، املاک و مستغلات
رفتار بانک مرکزی در قبال چهار هدف مشخص خود موضوعی است که ذهن بسیاری را به خود مشغول داشته است. این پژوهش در پی یافتن قواعد و قوانین حاکم بر سیاستگذاران پولی است. در این بین دو هدف عمده ثبات تورم و افزایش تولید ملی مورد توجه قرار گرفت. از سوی دیگر با توجه به اهمیت نوسانات بازار مسکن و فشار بر بانک مرکزی جهت ایفای نقش فعال در کنترل این بازار، متغیر رشد قیمت مسکن، املاک و مستغلات نیز در مدلی برگر...
متن کاملبررسی نقش املاک و مستغلات در سبد دارایی سرمایهگذاران در ایران
یکی از فرصتهای جذاب سرمایهگذاری در ایران که همواره بخش زیادی از سرمایههای افراد به سمت آن سرازیر میگردد، املاک و مستغلات است. در این پژوهش ضمن بررسی عملکرد املاک و مستغلات در برابر سایر فرصتهای سرمایهگذاری به بررسی تأثیر حضور آن در پرتفوی سرمایهگذاران پرداخته شده است. بازه زمانی تحقیق بین سالهای 1371 تا 1392ش است. از ارز (دلار آمریکا)، طلا، سهام و اوراقمشارکت به عنوان فرصتهای سرمایهگ...
متن کاملبررسی نقش تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات در ایران
سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات از جمله فرصتهای سرمایهگذاری جذاب در ایران است که همواره بخش عمدهای از سرمایههای افراد و مؤسسات بهسمت آن سرازیر میگردد. این پژوهش ضمن مقایسه عملکرد سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در نواحی مختلف جغرافیایی کشور تأثیر ایجاد تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات را در 15 مرکز استان در بازه زمانی (1392-1370) مورد بررسی قرار داده است. یافتههای تحقیق نشان ...
متن کاملاستراتژیهای شتاب و تمایلات احساسی سرمایهگذاران در شرکتهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات پذیرفتهشده در بورس اوراق بهادار
هدف این پژوهش بررسی سه استراتژی شتاب بر اساس نمونهای از شرکتهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات میباشد. سودآوری استراتژی شتاب بهطور وسیعی در چندین بازار مالی بررسیشده است که شامل ارز، کالا، اوراق قرضه شرکتی، اوراق خزانه، ملک مسکونی و صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات میباشد. سودآوری استراتژی شتاب، شامل خرید سهام برنده گذشته و فروش سهام بازنده گذشته، یکی از بیشترین و رایجترین خلاف قاعده...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده{@ msg_add @}
عنوان ژورنال
دوره 1391 شماره 8
صفحات 15- 22
تاریخ انتشار 2012-08-22
با دنبال کردن یک ژورنال هنگامی که شماره جدید این ژورنال منتشر می شود به شما از طریق ایمیل اطلاع داده می شود.
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023